WICHTIGE FACHBEGRIFFE
FÜR SIE AUF EINEN BLICK
A
Akteure im Objekt
In einem Objekt gibt es viele Akteure, die unterschiedliche Rollen spielen. Investor, Bauherr, Projektsteurer, Berater, Projektentwickler, Bauträger, Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten, Fachplaner, Handwerker, Bauunternehmer, Generalunternehmer, Objekteure u.v.a. Diese Akteure haben teilweise unterschiedliche Vorstellungen und Ziele.
Ein Objektberater muss sich bei jedem Bauvorhaben bzw. Projekt den Überblick darüber verschaffen, welche Akteure für ihn relevant sind, wer wieviel Einfluss auf Entscheidungen nimmt und durch wen er am besten ins Projekt kommt, damit er die wichtigsten Entscheider entsprechend beraten und betreuen kann. Synonyme sind Projektbeteiligte, Planungsbeteiligte, Baubeteiligte
B
Bauzulieferindustrie
Unter Bauzulieferindustrie versteht man die Gesamtheit der Unternehmen, die Materialen für den Bau, den Innenausbau und die Einrichtung eines Bauvorhabens liefern. Dazu gehören die Baustoffbranche, die Gebäudeausstattung und die Einrichtungsindustrie. Für die Bauzulieferindustrie hat das Objektgeschäft in den letzten Jahren enorm an Bedeutung gewonnen. Die erfolgreiche Bearbeitung von Projekten hat sich zu einem der wichtigsten Erfolgsfaktoren entwickelt.
H
HOAI
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, kurz HOAI, ist eine Verordnung des Bundes zur Regelung der Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland.
In der HOAI wird in Leistungsphasen beschrieben, was ein Architekt oder Ingenieur an Grundleistungen erbringen muss und wieviel Honorar er dafür bekommt. Die HOAI ist verbindliches Preisrecht für Planungsleistungen im Bauwesen. Objektberater und Architektenbetreuer sollten unbedingt Grundkenntnisse zu der HOAI haben, damit sie Verständnis für den Ablauf eines Projektes haben und die am Bau Beteiligten entsprechend beraten und bedienen können.
O
Objektgeschäft
Das Objektgeschäft gewinnt für viele Hersteller von Baumaterialien und Ausstattungen immer mehr an Bedeutung. Ziel ist es, ganze Projekte mit den eigenen Produkten und Lösungen auszustatten. Man erhofft sich dadurch höhere Produktionsauslastung, bessere Marktpräsenz und bessere Margen. Das Objektgeschäft bedeutet aber im Gegensatz zum Produktvertrieb, dass man viele an der Planung und am Bau beteiligte Ansprechpartner hat, die beraten und überzeugt werden müssen, um die angebotenen Lösungen im Projekt zu platzieren. Manche benutzen das Wort ‚Netzwerkvertrieb‘, um die Komplexität des Objektgeschäfts und die Vertriebsaktivität mit vielen Beteiligten zu verdeutlichen. Synonyme sind Objektvertrieb, Projektgeschäft, Projektvertrieb
P
Projektbeteiligte
In einem Bauvorhaben gibt es viele Projektbeteiligte, die unterschiedliche Rollen spielen. Investor, Bauherr, Projektsteurer, Berater, Projektentwickler, Bauträger, Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten, Fachplaner, Handwerker, Bauunternehmer, Generalunternehmer, Objekteure u.v.a. Diese Projektbeteiligte haben teilweise unterschiedliche Vorstellungen und Ziele. Ein Objektberater muss sich bei jedem Bauvorhaben bzw. Projekt den Überblick darüber verschaffen, welche Projektbeteiligte für ihn relevant sind, wer wieviel Einfluss auf Entscheidungen nimmt und durch wen er am besten ins Projekt kommt, damit er die wichtigsten Entscheider entsprechend beraten und betreuen kann. Synonyme sind Akteure im Objekt, Planungsbeteiligte, Baubeteiligte.
Projektgeschäft
Das Projektgeschäft gewinnt für viele Hersteller von Baumaterialien und Ausstattungen immer mehr an Bedeutung. Ziel ist es, ganze Projekte mit den eigenen Produkten und Lösungen auszustatten. Man erhofft sich dadurch höhere Produktionsauslastung, bessere Marktpräsenz und bessere Margen. Das Projektgeschäft bedeutet aber im Gegensatz zum Produktvertrieb, dass man viele an der Planung und am Bau beteiligte Ansprechpartner hat, die beraten und überzeugt werden müssen, um die angebotenen Lösungen im Projekt zu platzieren. Manche benutzen das Wort ‚Netzwerkvertrieb‘, um die Komplexität des Projektgeschäfts und die Vertriebsaktivität mit vielen Beteiligten zu verdeutlichen. Synonyme sind Objektgeschäft, Objektvertrieb, Projektvertrieb